Fremragende Kundekontakt
Hvorfor vælge Erhvervsakademi Aarhus?
Statsgodkendte efteruddannelser med ECTS-point
Undervisere med praktisk erhvervserfaring
Praksisnær og anvendelig viden, du kan bruge med det samme
Startdato
Kursusbeskrivelse
Bolighandel 1
Det oplagte kursus for dig, der vil kickstarte din karriere som ejendomsmægler eller genopfrisk din viden og kompetencer. Opnå grundlæggende forståelse for branchen og ejendomsmæglerens ansvar og pligter.
Med kurset bliver du godt rustet til branchen og varetage rollen som ejendomsmægler.
Du opnår teoretisk og praktisk viden om forskellige ejendomskategorier, indblik i ejendomsmæglers opgaver ved formidling af en boligejendom, viden om regler inden for ejendomshandel, og bliver i stand til at assistere ved salg af boliger.
Du lærer om den ejendomsjura, der knytter sig til omsætning og erhvervelse af fast ejendom i forhold til de juridiske rammer samt klage- og sanktionsmuligheder. Du får forståelse for ejendomsmæglerens ansvar og pligter – herunder professionens faglige etik og afgrænsninger til øvrige aktører.
Med kurset bliver du helt konkret klogere på:
- Branchen og dens organisationer, deres funktion og juridiske rammer, klage- og sanktionsmuligheder.
- Forholdet mellem lov, bekendtgørelse, normmæssige krav, kvalitetsnormer, samt andre regler og reguleringer inden for bolighandel.
- Kernelovgivning og centrale juridiske begreber, der regulerer branchen.
- Kravene til at være en ansvarlig mægler og hvordan du opnår titlen som ”ejendomsmægler”.
- Ejendomskategorier, ejendomstyper og ejerformer - herunder forskelle og særlige regler og krav i relation til de enkelte ejendomstyper ved en bolighandel.
- Ejendomsavancebeskatning, ejendomsskat og –værdiskat samt bagvedliggende lovgivning i relation til bolighandel.
Det kan du, når du er færdig
- Løse opgaver inden for en bolighandel i en formidlingsaftale
- Vurdere, om en kunde er forbruger samt lever op til de krav, der stilles til mæglers håndtering og
rådgivning af kunder på en etisk korrekt måde - Rådgive kunden om særlige forhold ved den konkrete ejendomskategori samt ved brug af
huseftersynsordningen og sælgeransvarsforsikring i en bolighandel - Udarbejde formidlingsaftale, salgsbudget/salgsprovenu og salgsopstilling til brug ved en bolighandel
- Håndtere fortrydelsesretten og hvidvasklovgivningen ved en bolighandel
- Vurdere praksisnære problemstillinger samt opstille, vælge og justere arbejdsgange og arbejdsprocesser
relateret til sælgere og købere i en bolighandel på et juridisk korrekt grundlag - Formidle praksisnære problemstillinger og løsningsmuligheder internt i ejendomsmæglervirksomheden
samt til kunder og andre samarbejdspartnere
Eksamen og diplom
Du afslutter 'bolighandel 1' med en 4 timers individuel skriftlig eksamen.
Der bedømmes efter 7-trinsskalaen.
'Bolighandel 1' giver 10 ECTS point.
Pris
Kontakt for information
Få information
Efteruddannelse og kurser ved Erhvervsakademi Aarhus
Erhvervsakademi Aarhus tilbyder videregående uddannelser på erhvervsakademi- og professionsbachelorniveau inden for blandt andet finans, fødevarer, innovation, it, jordbrug, laboratorieteknik, salg og markedsføring, bæredygtighed og miljø, service og turisme samt web. Med en videregående uddannelse fra Erhvervsakademi Aarhus får du en...